重庆江北嘴地标项目拍出31.92亿元高价 “神秘”买受人身份暂未公布

重庆江北嘴地标项目拍出31.92亿元高价 “神秘”买受人身份暂未公布
每经记者:王琳每经修改:梁枭10月18日下午,坐落重庆市江北嘴的东方世界广场项目在“阿里拍卖”上被仅有一名竞拍人以31.92亿元的起拍价竞得。东方世界广场为重庆润山置业有限公司(以下简称润山置业)旗下项目,因公司资金链断裂,项目已于2017年6月罢工。值得一提的是,这是重庆2017年以来最大宗的破产清算拍卖案,也是2017年施行司法网络拍卖以来,重庆市金额最高的标的。虽然有重庆本地自媒体猜想,此次拍卖的买受人或为润山置业股东之一重庆银翔实业集团有限公司(以下简称重庆银翔),但润山置业的管理人今天(10月19日)向《每日经济新闻》记者表明,由于买受人现在仅仅交了保证金,余款还没有交,买受人考虑暂不对外发布身份。曾向重庆信任告贷24亿元润山置业建立于2009年6月,是由喜地山世界实业有限公司(以下简称喜地山世界)、重庆渝江压铸有限公司(以下简称渝江压铸)、重庆银翔一起注资建立,注册资金4亿元。三家股东股份占比别离为60%、20%、20%。2010年,润山置业以14.4亿元购得江北嘴08号地块,该土地用处为商务金融用地,土地使用权面积为19235m2,出让年限为40年。润山置业方案打造尖端城市综合体项目——东方世界广场。依据竞买布告,该项目规划建造规划27.38万m2,依照三期建造,其间一期B栋于2014年9月6日处理预售(预租)答应,二期A栋于2015年7月17日处理预售(预租)答应,三期裙房没有处理竣工检验,而整个项目也已于2017年6月全面罢工。图片来历:“阿里拍卖”网页截图东方世界广场项目的拍卖源于,喜地山世界资金链断裂终究导致润山置业资金链断裂。润山置业也在2017年12月22日被法院受理破产清算。依据重庆世界信任投资公司(以下简称重庆信任)官网的音讯,为开发东方世界广场项目,润山置业还曾向重庆信任融资24亿元,其三家股东及其实践操控人别离同重庆信任签署合同,承当上述24亿元信任告贷及其利息等的连带担保责任。本次竞买布告显现,拍卖标的中的一期B栋及二期A栋在建工程已设置典当,典当权人正是重庆信任。而在润山置业破产后,重庆银翔和渝江压铸及其实践操控人须承当归还上述信任告贷本息的连带担保责任。不过,上一年年末,为纾困重庆民营企业,重庆信任将重庆银翔和渝江压铸的担保责任额度由24亿元降为4亿元,个人担保责任额度也由24亿元降为1亿元。拍卖余款付出或待洽谈“阿里拍卖”的布告显现,此次拍卖仅有1条竞买记载,即10月18日14点29分,竞买号为“M1506”的买家以31.92亿元的起拍价成交。那么,这位买受人是谁呢?10月19日,《每日经济新闻》记者致电润山置业的管理人,后者表明,由于买受人现在还仅仅交了保证金,余款还没有交,买受人自己考虑暂不对外发布身份,之后买受人将尾款交了,自然会发布出来的。依照规则,如果是线上付出的话,余款应在20个工作日之内付出结束。此前有重庆本地自媒体猜想,此次竞拍的买受人或许便是重庆银翔。“每一家公司来(竞拍)的话,必定不会那么直接,它背面是代表什么公司过来的,咱们就没有去深究了。作为管理人,咱们最关怀的是,余款是否在指定的期限内付出。”上述润山置业的管理人向记者表明。事实上,该管理人乃至不愿意泄漏买受人是否为重庆本地企业。竞买布告显现,鉴于标的物成交价十分高,在不影响交纳标的物处置税、费以及清偿润山公司债务的前提下,买受人与管理人可就拍卖余款付出(包含但不限于付出时刻、方法等)达到一致意见。“线下的话,咱们需求有一个比较具体的交流之后才能够确认,由于这笔资金的确十分大,要是买受人悉数以现金的方法交或许有难度的话,不扫除会洽谈的或许性。”上述润山置业的管理人向记者表明。值得一提的是,来自启信宝的信息显现,重庆银翔的绝大部分股份已在2018年7月17日被司法冻住。此外,重庆银翔旗下子公司北汽银翔轿车有限公司(以下简称北汽银翔)在上一年也遭受资金窘境,一度“罢工待产”。不过,依据北汽银翔官方微信号的发文,本年8月30日,重庆市政府与北汽集团正式签署了推动北汽银翔战略重组协议。每日经济新闻

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